Galpão na Avenida de contorno

Venda
R$ 8.500.000,00
Locação
R$ 55.000,00

Informações do imóvel

7 banh.
10 Vagas descobertas
Ref. 432

Galpão na Avenida de contorno

MEMORIAL DESCRITIVO .
ÁREA TOTAL 6.400M², GALPÃO 3.300M², AREA CONSTUÍDA 3.750M²

TERRAPLANAGEM, CONTENÇÃO E MURO
Corte e aterro compactado e vibrado por camada de 20cm;
Contenção de alvenaria de pedra e cimento;
Muro com bloco de cimento com 3m altura e coluna de dilatação a cada 3m.
Portão entrada 14m feito em tubo e telha sendo 02 bandas de abertura.


GALPÃO (SOLIDA) - INFRAESTRUTURA, SUPERESTRUTURA E TELHADO
Galpão pré-moldado em concreto armado, pé direito de 10m (Galpões SOLIDA)
Cobertura com telha alumizinco, intercalado com telhas translucidas;
Calhas embutidas e condutores de agua de 200mm até o piso, com reaproveitamento da água para reuso
Fechamento em alvenaria de bloco cimento e telhas alumizinco.


PAVIMENTAÇÃO - GALPÃO
Aterro compactado, 10cm solo BGS (brita) compactado, contrapiso cimento e pó pedra, lastro impermeabilizante;
Piso de alta resistência 15cm COM FCK 35Mpa, tela dupla, treliça a cada 60cm, barras de transposição, juntas de dilatação,
agregado Polipiso, endurecedor de piso e polimento.


PLATAFORMAS/DOCAS E PORTÕES
Plataforma e portões da frente com 41m de abertura livre, rampa de acesso para empilhadeira, cobertura docas com 6m;
Lateral com 60 metros para carga e descarga e portões de acesso, cobertura lateral de 6m;
Plataforma fundo 6m x 11m totalmente coberta.


MEZANINOS
Escritório: 6m x 47m, com 10 salas e 07 banheiro, sendo 03 salas de diretoria com banheiros e chuveiros
Sala reunião com banheiro e chuveiro, 03 salas financeiro integradas (diretoria, financeiro e tesouraria)
piso e revestimento em porcelanato Portinari, janelas em blindex 8mm.
Refeitório totalmente revestido: Cozinha, salão, piso porcelanato, banheiros masculino (03) e feminino (03) janelas em blindex 8mm.
Recepção: Sala arquivo, cozinha de apoio, sanitários masculino. e feminino.


INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, TELEFONIA/REDE E CLIMATIZAÇÃO
Padrão elétrico trifásico, 48.000 wats, cabo 50 1KV, poste, caixa de passagem, todo em eletrocalhas e eletrodutos.
Telefone e Rede estruturada, cabo de fibra optica, CPD.
Pontos de climatização em todas as salas já prontos para instalação.
iluminação em toda led do galpão, salas e área externa.
iluminação de emergência no galpão, salas, refeitório, carga/descarga e saídas de emergência.
Pontos elétricos e de rede no galpão


INSTALAÇÃO DE COMBATE À INCÊNDIO E PÂNICO, SPDA E ALARME/MONITORAMENTO
Alarme sonoro, hidrantes, bombas (elétrica, diesel e pressorização rede), iluminação emergência, reservatório 30.000 litros
casa de bombas, projeto aprovado Bombeiros.
SPDA instalado e aprovado Bombeiros.
Monitoramento/Alarme: Cabos, elétrica e tomadas já prontos.


ÁREA EXTERNA
Pavimentação em paralelo com travamento em meio fio a cada 50m².
Guarita com eclusa, sanitário e visualização do patio.


DIVERSOS
Forro de gesso acartonado com estrutura em metalon;
Sistema hidrosánitário com tratamento do sumidoro;
Pátio para manobras e estacionamento.

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Galpão
Cidade
Feira de Santana - BA
Bairro
Santo Antonio dos Prazeres
Salas
10
Área construída
3.750 m²
Área privativa
3.300 m²
Área total
6.400 m²
Estuda permuta
Sim


Mapa